Oppvarmingskarakter en gis med en femdelt rangering fra rødt til grønt. Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Energikarakteren går fra A til G, og er basert på beregnet levert energi. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter.

Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best.

Samtidig opplever markedet at oppvarmingskarakter blir vesentlig mindre brukt som krav enn energikarakteren. Dagens to-dimensjonale skala gjør informasjonen kompleks og reduserer forståelse. Langs x-aksen finner vi oppvarmingskarakteren og langs y-aksen kan vi se energikarakteren. Disse to karakterene er uavhengige av hverandre, noe som betyr at en bolig kan få en god oppvarmingskarakter, men en dårlig energikarakter, eller motsatt.

I beregningen er både de brukeravhengige parameterne og klima normalisert for å uttrykke bygningen og de tekniske installasjoners tilstand og ikke brukeren. Den gir en samlet vurdering av bygningens energibehov, det vil si antall kilowatt-timer bygningen eller boligen trenger per kvadratmeter for normal bruk.

Ytterst få norske boliger oppnår energikarakteren A eller B. De beste karakterene er forbeholdt passivhus, lavenergiboliger og andre bygninger der det er satt inn spesielle tiltak for å øke energieffektiviteten, sier medierådgiver Hilde Totland Harket i NVE til NRK.

De fleste boligene som hittil er energimerket, har oppnådd bokstaven D eller E, forteller hun. Men svært mange får karakteren G, altså den dårligste.

Flesteparten av dem er i eldre hus som ikke er etterisolert. En G betyr ikke nødvendigvis en dårlig bolig. Ikke minst etter de skyhøye strømprisene sist vinter.

Etter banklån er jo strømutgiftene den største. See full list on nrk. Den andre poengsummen som deles ut ved energimerkingen, er en oppvarmingskarakter. Hvis for eksempel panelovner er den eneste varmekilden, blir karakteren rødfarget.

Fjernvarme, biobrensel og varmepumper vil gi en grønnere (og dermed mer positiv) karakterfarge på energimerkingen. I tillegg til energimerking med bokstaver og farger, skal boliger på salgsmarkedet ha en tiltaksliste som forteller hva du kan gjøre med boligen for at karakterene skal bli bedre. Sammen med tekniske opplysninger om boligens byggeår, isolasjonstype og etasje, ender det hele opp med en energiattest som skal følge boligen når den legges ut for salg eller utleie.

Et eksempel på en slik energiattest kan du se her. Den norske ordningen er omstridt. Ifølge Dine Pengerbryter den med EUs bygningsdirektiv, fordi vanlige boligeiere kan gjennomføre energimerkingen på egen hånd.

EU krever at merkingen gjøres av fagfolk.

Noe av det fine med denne ordningen er at eieren selv kan registrere boligen i vår database. Valget står mellom en enkel variant som fylles ut på noen få minutter. En mer detaljert og litt mer tidkrevende versjon anbefales hvis man for eksempel har rehabilitert boligen til en mer energivennlig standard enn den opprinnelige, forteller Hilde Totland Harket.

Hva med dem som synes dette høres vanskelig ut? De kan få hjelp fra fagfolk. Takstmenn og meglere vet ofte hvem man kan spørre.

Og husk at alle helt nye boliger skal energimerkes av en ekspert, sier hun. Enkel registrering passer best for småhus, rekkehus og leiligheter der det ikke er gjennomført noen etterisoleringstiltak eller skiftet vinduer etter at huset var nytt. Er det gjort påbygg eller etterisolering, vil den detaljerte varianten gi det mest korrekte resultatet. Her kan du lese mer om energimerking ved hjelp av eksperter.

Opplysningene skal registreres på Internett via tjenesten MinID. Registreringen kan gjøres f. Før du starter energimerkingen, bør du notere boligens gårds- og bruksnummer og finne fram takst, prospekt og eventuelt tegninger med opplysninger om for eksempel tilbygg.

Er du i tvil om fyringsutgiftene når du skal kjøpe eller leie, kan du også laste data anonymt inn i databasen for å sjekke hvilken karakter boligen får. Og planlegger du oppussing eller rehabilitering, er det smart å ikke bare tenke på make up, men også sjekke den tekniske standarden.

Bør du etterisolere, og kanskje skifte ut vinduene? Også her kan energimerking gi noe av svaret, sier Totland Harket. I stedet for registrering på nettet, kan du også fylle ut og sende inn et papirskjema for energimerking.

Da vil saken bli behandlet manuelt av NVE i løpet av to – tre uker. Du finner papirskjemaet her. Energimerking ved boligsalg er nå blitt standard flere steder i Europa. Trenden i noen land er at boliger med god energikarakter selges til høyere priser.

Også fordi mange av dem er boliger med generelt bra standar forteller Hilde Totland Harket. Men norske meglere har hittil ikke registrert at energimerking påvirker salgsprisene.

En av grunnene kan være at bokstavkarakterene neppe er helt dekkende for virkeligheten. Mange mener at merkeordningen er litt for generell. Den gir ikke veldig mye mer informasjon og veiledning til kjøperne, sier direktør Finn Tveter i Eiendomsmeglerforbundet til NRK.

Jens sitt fyringsvalg 2. En god oppvarmingskarakter betyr at en stor del av boligen kan varmes opp med noe annet enn olje, gass og elektrisitet. Bruk av fjernvarme, ve sol og varmepumpe gir god oppvarmingskarakter. Ordet konsesjon betyr «tillatelse» og brukes der boligsalget krever en kommunal godkjenning.

En energiattest er et dokument som lages ved at tekniske data om en bygning blir registrert i et system, og presentert i en rapport utarbeidet av Enova. Det med liten skrift. Når du kjøper ny bolig gir energiattesten deg en god indikasjon på hvilken byggteknisk tilstand boligen er i. Grunnlaget for en enkel energiattest, som også er den vanligste, er registrering av blant annet bygningstype, størrelse, oppvarmingskilder og strømforbruk.

Dette settes sammen til en karakter som presenteres som en fargekode, rød til grønn, og en karakter, fra A til G. Når boligen markedsføres gjennom eiendomsmegler, skal det i salgsoppgaven fremkomme hvilken karakter boligen har fått. Du kan selv merke boligen din på energimerking.

Som kjøper eller leietaker bør du kreve å få se energiattesten. Er bygningen som skal energimerkes av nyere dato, og man kjenner til eventuelle oppgraderinger og vedlikeholdsendringer som er gjort, vil det være en enkel sak å energimerke boligen på nettstedet energimerking.

Nye boliger og yrkesbygg skal alltid energimerkes av fagkyndige. Hvis man derimot har en bolig av litt eldre dato, kan oppgaven bli komplisert å utføre på egenhånd. Da er det godt å ha kvalifiserte meglere fra Sørmegleren og kompetente takstmenn som støttespillere.

Vi anbefaler å snakke med eiendomsmegler om energimerking. Dette for å kartlegge om det er nødvendig å koble inn takstmann eller andre fagfolk for å kunne avgi en korrekt energiattest, eller om man kan gjøre det selv.

Les mer og lag energiattest her. Energiattesten er ment å være en slags helsesjekk av boligen eller bygget som skal omsettes.

I årene som kommer – med stadig strengere miljøkrav – vil en bolig eller et byggs energikvaliteter bli mer og mer vektlagt. I følge bransjenorm for markedsføring av bolig er man som selger av en bygning pålagt å fremlegge energiattest.

Som eier er man også ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktige. Pris for energimerking din bolig eller hytte varierer ut fra om du kan energimerke selv, eller må involvere en fagkyndig.

Selve registreringen og utarbeidelse av rapport gjøres på nett, og på eksisterende boliger som du energimerker selv, er energiattest kostnadsfritt. Som interessert kjøper eller leietaker har man krav på å få vite hvordan boligens energistandard påvirker løpende utgifter, og hvilke investeringer som kan synes aktuelle i fremtiden. Målet med dette er å øke nordmenns bevissthet om energibruk, samt kartlegge de løsningene som kan gjøre nettopp din bolig mer energieffektiv.

Logg inn i ID-porten med for eksempel BankID på energimerking. Fyll ut og kontroller at opplysningene om deg stemmer, og søk frem boligen eller bygningen som skal energimerkes. Du kan også energimerke boliger på vegne av andre.

Navnet til den som gjennomfører merkingen vil fremkomme på energiattesten. Kontroller at opplysniger om eiendommen er korrekte, og suppler ved behov.

Blant annet andelsnummer ved borettslagsleiligheter bør legges til. Kjenner du ikke inngående til det byggtekniske i boligen eller hytten, benyttes en enkel utgave av energimerkingen. Denne er den vanligste. Gjennomføringen av selve energiattesten gjøres via nedtrekksmenyer, avkrysningslister og utfylling av areal og byggeår.

Takstmannen som lager tilstandsrapport arealmåler boligen. Forslagene omhandler blant annet avvikling av oppvarmingskarakter, felles merking av flerbolighus, innføring av et effektelement i energimerket, utforming av energimerkeskalaen, muligheter for å simulere effekten på energimerket av ulike tiltak, mulighetene for å knytte mer informasjon til energimerkeordningen, samt selve utformingen og presentasjonen av merket og energiattesten.

Energiklasse er rangering av produkter ut i fra EU sine krav. COP (Coefficient of performance) På godt norsk: effektfaktor. Planlegger du å installere varmepumpe, forbedre ventilasjonsanlegget eller etterisolere loftet?

Når du kjøper bolig kan det å sjekke energiattesten si mye om hvor store strømutgifter du vil få ved å bo i boligen. Derfor bør du tenke på energimerking.